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西安天朗大兴郡瀚苑小区屋门倾斜超国标七八

2019-06-09 09:07:34来源:励志吧0次阅读

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杨先生测量入户门两边门框与过门石之间的距离。门框两端相差4厘米收房时,业主杨先生瞪大了眼睛:我家咋“斜门”了?他以为自己看走了眼,很快,有其他业主也遇到了同样问题。一量,“天啦!斜度超出标准七八倍。”物业说,户外瓷砖没贴正,才把门装斜了。那么,物业说得对不对呢?

“不仅门是斜的,门框也松动了”

昨天上午,在天朗大兴郡瀚苑小区3号楼二单元603室,西安市民杨先生说,房子是今天年初买的,“4月15号我收的房,当时发现入户门竟然是斜的,东西方向差了很多,当时物业公司给我的答复是,先登记,再汇报,然后再给我修,并表示在三五天内修好,但之后却迟迟未见动静。”杨先生说,“之后,我不止20次给物业打协商,但迟迟没有解决。无奈,只好开工装修,但装修公司师傅告诉我,入户门不正,已超出行业规定范围。”

说着,杨先生拿出盒尺现场测量,只见,以铺设好的户内地板砖线为基准,入户门东侧一头距离地板砖(即过门石长度)为15.5厘米,西侧为11.5厘米,相差了4厘米。“不仅门是斜的,门框也松动了,门晃晃悠悠,让人咋住?”

其实,入户门不正的问题,不止杨先生一家。随后,又在1102室见到了正在装修的业主俱先生。现场测量的结果是:门东侧距离地板砖为18.5厘米,西侧为15厘米,相差了3.5厘米。

“我盼星星盼月亮,终于在4月15日收了房,可一住进来就因为房门是个斜的闹心得不行,4月底我和物业协商了三四次,但是物业人员却说‘要先登记,再上报’,问题一直得不到解决。”俱先生生气地说。

国标是5毫米,斜度超出标准七八倍

给杨先生家装修的金德泰装饰有限公司的张先生说:“这户业主家入户门不正的问题比较明显,而且,门的左右包套一边宽一边窄,国家对这方面的规定是入户门两端误差不能超过5毫米。”

随后,咨询了两位建筑设计、施工业内人士,建筑设计工程师金先生称,按照国家建筑施工验收标准要求,入户门施工安装轴线平行度偏差应在5毫米范围内,像杨先生和俱先生入户门这样的偏差肯定超出了偏差范围,斜度已超出标准七八倍。出现这种情况的原因,可能是因为施时现浇放线模板出现了偏差,或者因为楼梯自身沉降不均衡所致,“当然,出现这种情况也常见,而且楼体自身沉降也有一定许可范围。”对于施工流程工序,金先生说,一般情况下先安装入户门,然后再铺门外瓷砖,“这样可以避免安装门过程中造成的地面损伤,也可以弥补安装入户门时的一些地面瑕疵。”

而建筑工程师向先生则说:“对于先安装入户门还是铺门外的瓷砖,在行业标准方面没有特定要求,只要保证各项验收指标达标即可。”

“一周内彻底解决”

随后来到物业公司,经理刘龙安先生说,物业公司与开发商是不同法人,入户门是由施工方负责安装的。对于业主提出的入户门斜歪一事,刘龙安承诺,他们会在一周内彻底解决。

为何近两个月没能解决问题?刘龙安称,物业公司近期已更换了三批工作人员,“这些人都是刚入行的一些毕业生,没有工作经验,服务意识也不强,很多人都辞职了,而之后和新来的员工在工作交接可能出现一些问题。这就影响到我们的工作,也影响到不能为业主及时解决问题。今后我们会对他们进行职业培训,提高服务意识和服务质量。”

昨日截稿时,刘龙安说他已现场勘查了两位住户门斜的问题,“我跟施工方也取得了联系,原因是施工方在铺设户外瓷砖时出现了偏差,导致入户门在安装门框时出现偏差。我们要求施工方在4天内敲掉瓷砖重新铺设,将入户门按照正常标准和要求安装到位。”

华商报 黄晓林实习生穆志涛文/图

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